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L'immobilier en Isère

L'Isère est le département le plus vaste et le deuxième plus peuplé de la région Rhône-Alpes.

L'immobilier en Isère est fortement diversifié dans sa forme puisque le département de l'Isère comprend de grandes villes comme Grenoble sa préfecture de presque 157 000 habitants mais aussi des campagnes, des montagnes élevées et des vallées encaissées. C'est d'ailleurs une des particularités de l'immobilier en Isère de devoir affronter plusieurs types de climat. L'immobilier en Isère est soumis à un climat très variable en fonction de l'altitude et de l'exposition. En Isère, se rencontrent les influences atlantique, continentale, alpine et méditerranéenne. Alors qu'une partie du département de l'Isère subit un climat montagnard évident en raison de l'altitude élevée jusqu'à plus de 4000 mètres dans le massif des Écrins, d'autres parties subissent la chaleur estivale de la vallée du Rhône.

Les principaux pôles de concentration du parc immobilier en Isère sont Grenoble qui recense près de 157 000 habitants et près de 700 000 dans son aire urbaine, puis dans l'ordre de rang de population Echirolles, Saint Martin d'Hères, Vienne, Bourgoin-Jallieu, Fontaine, Voiron et Villefontaine.

Le parc immobilier en Isère est suffisamment dense pour abriter le million trois cent mille d'habitants sur un territoire de plus de 7 431 km². La densité de la population de l'Isère est de 157 habitants par km² alors que la moyenne du pays est de 113 habitants au km².

En tant que pôle économique important, le département de l'Isère accueille de très nombreuses entreprises qui ont créé des emplois et ont drainé une population nouvelle, avide d'occuper puis d'acquérir un bien immobilier en Isère.

Département dynamique en évolution constante, de nombreux programmes immobiliers en Isère bénéficient des avantages de la défiscalisation en lois De Robien, Scellier et Scellier BBC.

Le département de l'Isère connaît une croissance démographique dynamique d'environ 1% par an depuis la fin des années 90. C'est le nord du département et autour de voies de communication que la croissance est la plus marquée. Les zones périurbaines concentrent 87% de la population du département de l'Isère qui regroupe environ 1 169 500 habitants. Le département de l'Isère est un pôle attractif et si les grandes agglomérations connaissent une baisse de leur population en revanche les zones rurales bénéficient d'apports de populations nouvelles.

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